osmiev (osmiev) wrote,
osmiev
osmiev

Рейтинг русских особняков

РОССИЙСКИЕ ЭКСПЕРТЫ СОСТАВИЛИ РЕЙТИНГ САМЫХ ДОРОГИХ БРИТАНСКИХ ДОМОВ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ РОССИЯНАМ ИЛИ ВЫХОДЦАМ ИЗ СССР. САМЫЙ ДОРОГОЙ ОСОБНЯК ОБОШЕЛСЯ РОССИЯНИНУ В $150 МЛН, И ЭТО ПРИ ТОМ, ЧТО ВЛАДЕЛЕЦ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ МОЖЕТ В ПОЛНУЮ МЕРУ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДОМ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ. ЗДАНИЕ ПОЛУЧИЛО СТАТУС ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ, И ХОЗЯИНА ЗАСТАВЛЯЮТ ПУСКАТЬ ТУДА ТУРИСТОВ.

Рейтинг русских особняков
Фото: Особняк Palladio, купленный в 2008-м году миллиардером Львом Леваевым


В прошлом году, несмотря на кризис, элитная недвижимость в Лондоне выросла в цене на 11,4%. Эксперты агентства Penny Lane Realty констатируют, что рост цен обусловлен в том числе и повышенным спросом на элитные дома со стороны российских покупателей. Сотрудники компании составили рейтинг самых дорогих особняков Великобритании, принадлежащих гражданам РФ и выходцам из бывшего СССР.

Первое место занимаетLindsey House, принадлежащий Роману Абрамовичу. Стоимость особняка, расположенного на лондонской улице миллиардеров Kensington Palace Garden, аналитики оценивают в $150 млн. По соседству расположены дома королевской семьи Саудовской Аравии и стального магната Лакшми Митала.

В различное время хозяевами Lindsey House были, например, инженер, построивший туннель под Темзой, Марк Брюнель и живописец Джон Мартин.

В настоящее время этот великолепный особняк в стиле английской классики уже готовится к приезду нового владельца: под домом строят подземные помещения, где будут расположены теннисный корт, оздоровительный центр и частный музей – в нем разместится мини-автопарк из шести принадлежащих Абрамовичу Ferrari. Однако наслаждаться роскошью нового владения в приватной обстановке российскому олигарху не позволят местные власти. Здание, построенное в 1674 году, признано памятником архитектуры, и миллиардеру придется периодически открывать его для экскурсантов.

Дом Beechwood Алишера Усманова оценен в $96 млн. Поместье в стиле английского ампира, расположенное на участке площадью 11 акров в Северном Лондоне, было продано российскому олигарху в январе 2011 года.

Прежним владельцем имения был катарский эмир, который приобрел Beechwood у королевской семьи Саудовской Аравии еще в 1970-х годах.

Английские журналисты предполагают, что Усманов последует примеру Абрамовича и займется осовремениванием старинного объекта. Возраст здания давно перевалил столетний рубеж – дом построен в 1840 году по проекту архитектора Джорджа Бэсеви, который также участвовал в проектировании площади Белгрейв-сквер в Лондоне.

Особняк Palladio, купленный в 2008-м году  хорошо известным в России миллиардером Львом Леваевым на северо-западе Лондона в Хэмпстеде, в свое время установил рекорд на британском рынке люксовой недвижимости – $70 млн.

Роскошный 4-х этажный дом площадью чуть менее 1 600 кв. м располагает собственным ночным клубом, кинозалом, парикмахерской, сауной и бассейном, а полы в доме-дворце украшены позолоченной мозаикой.



По данным британских СМИ, стоимость одной только входной двери достигает $100 000 долларов, камина – $200 000, а каменной лестницы в холле – $1,5 млн.

Особняк построен в классическом стиле по проекту архитектора Уильяма Бертрана. Но, несмотря на то, что фасад здания стилизован под старину, объект полностью отвечает всем требованиям современности. В частности, и стены, и окна лондонского дома миллиардера сделаны из сверхпрочных пуленепробиваемых материалов.

Шестиэтажный особняк Regency ($42,5 млн) «король русского алюминия» Олег Дерипаска купил в историческом центре Лондона еще в 2004 году. Сегодня сумма этой сделки на фоне приобретений соотечественников выглядит более чем скромной. Однако само здание в стиле английского ампира ни чем не уступает самым фешенебельным домам английской столицы. Особняк расположен в историческом центре Лондона на площади Belgrave, по соседству с дорогими отелями и одним из символов Великобритании – старейшим пабом страны Star Tavern.

По данным газеты Times, объект официально принадлежит фирме Ravellot, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. О том, что настоящий владелец особняка – Олег Дерипаска, газета сообщила, ссылаясь на информацию, полученную от обслуживающего персонала здания и русских соседей олиграха. Последние утверждают, что в собственной лондонской резиденции бизнесмен появляется не реже, чем раз в неделю.

«Уже давно не секрет, что именно россияне покупают самые дорогие дома в Лондоне, едва ли не чаще, чем ближневосточные шейхи и американские мультимиллионеры, – говорит директор департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский. – Для наших соотечественников постоянно дорожающая недвижимость в столице Великобритании – не столько инвестиционный инструмент, сколько элемент престижа».

Эксперт поясняет, что резиденции по соседству с английской королевой и представителями мировой бизнес-элиты – «такой же атрибут успеха для самых состоятельных россиян, как и недвижимость на Остоженке или рядом с Кремлем в Москве».

«Однако, многомиллионные вложения в зарубежные замки зачастую оказываются менее выгодными, чем покупка эксклюзивных объектов в России. Как правило, в Лондоне состоятельным иностранцам предлагают варианты, требующие реконструкции, огромных дополнительных расходов и, к тому же, облагаемые высоким налогом. Перепродать такое «родовое гнездо» в случае необходимости крайне затруднительно.
За те же деньги в элитных новостройках в Москве можно купить 8-10 высоколиквидных квартир, которые позволят не только сохранить, но и в перспективе существенно преумножить капитал», – заверяет Зиминский.©
 по наводке evroru





Tags: бизнес, дом, рейтинг
Subscribe
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 21 comments